物业管理师有2023年颁布的国家职业标准,证书属于职业技能等级认定,分四个等级,由备案评价机构发证。物业经理证是培训方发的培训证书,没有国家标准,也没有统一考试。两者在依据、发证、等级、用途上都不同。
一句话分清:物业管理师有国家职业标准,证书是职业技能等级证书;物业经理证没有国家标准,是培训证书。前者由经人社部门备案的评价机构认定发证,后者由培训方自己发。名字看着像,性质差得远。这篇把两者在依据、发证、等级、用途四个方面逐一对比,顺带说清一个常见的混淆点:2016年取消的物业管理师职业资格,和现在的物业管理师技能等级,不是一回事。
依据不同:一个有国家职业标准,一个没有
物业管理师有国家职业标准。人社部、住建部2023年颁布了《物业管理师国家职业标准(2023年版)》,文号人社厅函〔2023〕5号,职业编码4-06-01-01。这个标准由原《物业管理员》标准修订而来,规定了各等级应掌握的知识和技能,是全国统一的参照。
物业经理证没有国家职业标准。培训方自己定课程、自己定考核、自己发证。不同培训方的物业经理证内容可以完全不同,一家讲得很深,另一家可能几个小时就结束。
有标准和没标准,是两者最根本的差别。有标准,证书背后的能力要求是公开的、统一的;没标准,证书代表什么只有发证方自己知道。
发证不同:备案评价机构还是培训方
物业管理师属于职业技能等级认定,也叫水平评价。由经人社部门备案的评价机构开展认定并发证。各地有哪些机构在做,以当地人社部门公布为准。不在备案名单里的机构,发不出技能等级证书。
物业经理证由培训方发。培训方可以是任何开设物业管理课程的单位。它发的证只代表该培训方对你学习情况的认可,不代表任何官方评价。
核一张证正不正规,先看发证方。技能等级证书看发证机构是否在人社部门备案名单里;培训证则看培训方有没有如实说明证书性质。两种核法不一样,因为两种证不一样。
等级不同:四级体系还是没有等级
物业管理师分四个等级:四级/中级工、三级/高阶工、二级/技师、一级/高阶技师。逐级对应不同的能力要求,可以逐级往上考。各等级申报条件按评价机构发布的要求执行。
物业经理证没有官方等级。有的培训方自己分初级、中级、高阶,那是培训方内部的划分,不同培训方之间不互认。换一家培训方,这个等级就没意义了。
所以当有人说物业经理证高阶比物业管理师四级含金量高,这种比较本身就不成立。它们不在一个体系里,没有换算关系。
用途不同:水平评价还是学习证明
物业管理师技能等级证书是国家职业技能等级体系的一部分。它证明你的技能水平达到了某个等级。单位招聘、内部评级时,这类证书有统一的参照,换单位、换城市也能说明你的水平。
物业经理证证明你学过某门课程。它的用途取决于用人单位认不认。有的单位看重培训经历,有的不看。它更像一份学习记录。
要说明的是,两者都不是上岗许可。国家层面没有物业经理持证上岗的规定,物业管理师也是水平评价类,不是准入类。别指望哪一张证能让你必然上岗。
一个容易混的点:新旧物业管理师
2016年以前,物业管理师是准入类职业资格。2016年国务院取消了这项职业资格许可和认定事项,文号国发〔2016〕35号。取消之后,这个岗位就没有法定准入了。
2023年新发布的物业管理师国家职业标准,对应的是职业技能等级认定,属于水平评价。同一个名字,前后两个阶段性质完全不同。一个是准入,一个是评价。
如果有人拿着2016年以前的物业管理师职业资格证,那是历史文件,不能和现在的技能等级证书直接等同。也不能把现在的物业管理师说成是国家职业资格。碰到有人这样说,就是没分清新旧。
常见问题
物业管理师证和物业经理证可以互相代替吗?
不能。物业管理师是职业技能等级证书,有国家职业标准;物业经理证是培训证书,没有国家标准。两者不在一个体系里。
物业管理师是国家职业资格吗?
现在不是。准入类的物业管理师职业资格2016年已取消。2023年新标准下的物业管理师属于职业技能等级认定,是水平评价。
两个证我该先考哪个?
想要官方认可的凭证,看物业管理师技能等级,先查当地人社部门公布的评价机构。只是想系统学习,培训课也可以,但要知道拿到的是培训证。
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来源与说明
作者:学历荟刘老师
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